【総延べ９．６万㎡、総事業費６３３億円】中野二丁目地区再開発、特定業務代行者に西松建設

　東京都中野区の中野二丁目地区市街地再開発組合は、特定業務代行者に西松建設を選定した。

　総延べ約９万６２００平方メートルの再開発ビルの施工や保留床の処分などを担う。組合は今後、権利変換計画認可の取得を目指し、合意形成を進める。総事業費は約６３３億円を見込む。

　計画地はＪＲ中野駅南口の駅前広場に隣接する中野区中野２（地区面積１ヘクタール）。２０１８年７月の本組合設立認可時の計画によると、再開発ビルは敷地北側の事務所棟（Ｓ造地下２階地上２０階建て）、南側に住宅棟（ＲＣ造地下１階地上３７階建て）の２棟で構成する。

　共同住宅の戸数は４３８戸。地区内の高低差を踏まえ、地上２階レベルに広場を設け、ユニバーサルデザインに配慮した歩行者動線を創出する。１９年度の着工、２２年度の竣工、２４年度の事業完了を見込む。再開発のコンサルタントと基本設計はアール・アイ・エーが担当。参加組合員として住友不動産が参画する。

　再開発事業区域を含む約２・４ヘクタールの区域では、組合施行の土地区画整理事業が進む。区画道路や中野駅の南口駅前広場の整備などを行う。業務代行者として西松建設、コンサルタントとして日本測地設計が参画している。