大阪市／長居障がい者スポーツセンター、ＢＴＯ方式で建て替え

　大阪市は、老朽化が進んでいる「長居障がい者スポーツセンター」（東住吉区長居公園）について、ＢＴＯ（建設・移管・運営）方式のＰＦＩで建て替えることを決めた。既存施設の南側の敷地に延べ床面積１万２９９０平方メートルの規模で建設する。アリーナやプールなどが入り、近隣の早川福祉会館（東住吉区南田辺）の機能も備える。２０２５年度はアドバイザリー業務を委託し、ＰＦＩ事業者の選定準備を進めるほか、先行して運営予定事業者を決定する。２７年度にＰＦＩ事業者を選定し、２８年度に設計を始める。
　既存施設の規模は別館を含めて延べ約８５００平方メートル。バスケットボールコート１面分が取れるアリーナや温水プール（２５メートル×６コース）、ボウリング室などを備え、アーチェリーもできる。
　基本計画によると、障害者がスポーツやレクリエーション、読書など文化活動を楽しめる施設を目指すとともに、早川福祉会館の機能を移す。
　建て替え場所は道路を挟んだ南側。敷地面積は１万１６００平方メートル。規模は地下１階地上３階建てを想定し、１階に競泳プール（２５メートル×８コース）やボウリング室、民間活用スペースなどを配置。２階にバスケットボールコート２面分が取れるアリーナやサブアリーナ、トレーニング室、多目的室、卓球場、３階に点字図書館や会議室、和室を設ける。
　アリーナは吹き抜けで３階に観覧エリアとランニングコースを設置する。屋上にはアーチェリー場と屋外広場を整備する。概算整備費は１００億円程度と試算している。
　２５年度予算案にはＰＦＩアドバイザリー業務委託費などに２０９９万８０００円を計上しており、同年度早期に委託先の選定手続きを始める見通し。運営予定事業者は２５年度中に募集を開始し、同年度内に選定する。いずれも事業者の選定方法は検討中。
　障害者施設の運営に専門的なノウハウを持つ事業者を先に決めることで要求水準書案などの検討に反映する方針だ。
　２７年度にＰＦＩ事業者の選定を始め、同年度内に事業者を決めて契約を締結する。設計・建設期間は４年６カ月を見込み、開館準備を経て、３３年度の開館を予定。維持管理・運営期間は１５年程度。
　スポーツセンターの跡地は緑地を基本に新施設が完成した後に検討する。早川福祉会館は当面の間は継続して保有し、用途転用などを検討する。

from 工事・計画 – 日刊建設工業新聞 https://www.decn.co.jp/?p=172152
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