東京・中央区の銀座エリアで、「丸源ビル」シリーズの建て替えが次々に始動している。エス・ケー・アイ（東京都港区）が「丸源５３ビル」の解体に２０２４年１０月着手したのを皮切りに、同１２月には東京都港区内の個人が「同１４ビル」、霞ケ関キャピタルも「同５４ビル」の解体に着手した。銀座エリアには八つの物件があり、残る物件でも今後建て替えが進展する可能性がある。
丸源ビルは実業家の川本源司郎氏が１９６０～８０年代に開発した。多くは飲食ビルで、バブル期には多くのテナントが入居してにぎわった。川本氏は２４年２月に亡くなり、所有物件が不動産会社などの手に渡っている。銀座には八つの物件がある。
エス・ケー・アイが解体している丸源５３ビルの所在地は銀座７の５の１４。ＪＲ有楽町駅と同新橋駅の間に広がる繁華街の中にある。建物はＳＲＣ造９階建て延べ２００１平方メートルの規模。木谷工業（千葉県流山市）の施工で７月末の解体完了を目指す。
同１４ビルの所在地は銀座７の３の９。外堀通りに面している。建物はＳＲＣ造地下１階地上１０階建て延べ１４５０平方メートルの規模で、１９７４年に竣工した。サン・アライズ（東京都中央区、向山健一代表取締役）の施工で９月末の解体完了を目指す。
同５４ビルも外堀通りに面し、同１４ビルよりも新橋駅側にある。建物はＲＣ造地下２階地上８階建て延べ１９３４平方メートルの規模。オクダ大阪（大阪市西区）の施工で６月末の解体完了を予定する。
銀座エリアには他にも▽同１５ビル▽同２１ビル▽同２４ビル▽同２５ビル▽同３１ビル－の５棟がある。川本氏が保有していた同シリーズのビルは全国に６１棟。シリーズ外も合わせると約７０棟ある。港区赤坂、新宿区歌舞伎町各エリアや、静岡県熱海市、福岡市博多区の中洲エリア、北九州市小倉北区などに多い。
from 工事・計画 – 日刊建設工業新聞 https://www.decn.co.jp/?p=170897
via 日刊建設工業新聞
0 comments :
コメントを投稿