東京都都市整備局は、都市再生特別措置法に基づく「神田錦町三丁目南部東地区」の都市計画素案をまとめ、２６日から縦覧を開始した。都市再生特別地区制度を活用し、容積率を１１３０％まで引き上げる。再開発ビルは地下３階地上３５階建て延べ約２２万平方メートルの規模。高さは約１８０メートル。事業主体は神田錦町三丁目南部東地区市街地再開発準備組合（野見山芳忠理事長）。安田不動産や都市再生機構が事業協力者として参画する。都市計画策定支援業務を久米設計と上野計画事務所、基本計画の策定と基本設計を久米設計が担当している。
再開発の計画地は、東京メトロ東西線竹橋駅の３００メートル北東に位置する千代田区神田錦町２ほか。北側は神田警察通り、南側は外堀通りに面する。計画面積は約２・５ヘクタール。建物は低層の北地区と高層の南地区に別れており、北地区には公共公益施設の配置を予定している。
ウオーカブルな街づくりによるにぎわい創出、近接する日本橋川の水辺空間と連携した都市基盤整備、防災力向上など都市機能への貢献を評価し、基準容積率（６１５％）に５１５％を上乗せし、最高限度を１１３０％に引き上げる。再開発区域内の区道は廃止して一体の街区とする。
メインの建物となる南地区は事務所や店舗、宿泊、文化交流、高校、駐車場などを配置する。地下には北地区と合わせて４１７台分の駐車場を設け、周辺エリアと連携したウオーカブルな街づくりに貢献する。中層部に文化交流施設、高層部はデザイン性の高いホテルを誘致する。
周辺の大通りや街路と一体となった広場空間も整備する。エリアマネジメント組織を立ち上げ、神田錦町エリア全体での魅力ある街づくりを目指す。工事期間中も仮囲いアートなどでにぎわいを生み出す。
２０２９年度に着工し３６年度の完成を目指す。周辺の歩行者空間や下水道管路の整備、無電柱化なども２９年度から着手する計画だ。
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