【商業施設運営、２０年開業めざす】三井不、中国・上海市初の地下鉄駅再開発に参画

　三井不動産は１２日、中国・上海市初の地下鉄駅の再開発事業に参画すると発表した。同市の地下鉄を保有・運営する上海申通地鉄集団（上海メトロ）との共同事業。建設する延べ５万平方メートル規模の駅ビルの商業施設部分を三井不グループが借り上げ、運営する。２０年の開業を目指す。

　物件名称は「（仮称）上海蓮花路駅ビル商業施設」＝完成イメージ。建設地は上海市南西部にある閔行区内の約１万７６００平方メートルの敷地で、完成後のビルは上海地下鉄１号線蓮花路（レンファールー）駅に直結する。

　上海メトロの子会社が蓮花路駅の既存駅舎を解体し再開発する。整備する建物の規模はＳ造地下１階地上５階建て。地上１～５階の延べ約３・１万平方メートルを商業施設部分に充てる。店舗数は約９０を予定。地下は駐車場とする。

　開発テーマは「Ｍｙ　ｆａｖｏｒｉｔｅ　ＴＨＩＲＤ　ＰＬＡＣＥ」。「家」と「パブリック」の中間となる「駅」に、魅力的な商業施設を創出することで、生活者の交流や街のにぎわいの拠点づくりを目指す。日系テナントの誘致にも積極的に取り組む。三井不は今回の商業施設の運営に当たり、グループ１００％出資のプロジェクト会社を設立する方針だ。