【既存施設の利活用も検討】葛西臨海水族園整備ＰＦＩ、実施方針など公表

 　東京都が計画する葛西臨海水族園（江戸川区）の整備事業が始動する。都は１６日、事業にＢＴＯ（建設・移管・運営）方式のＰＦＩを適用するための実施方針と要求水準書案を公表した。

　ＰＦＩ法に基づく事業に特定した上で、２０２２年１月に入札を公告する。既存施設の「利活用の基本的考え方」も合わせて策定。「新たな水族館と有機的に連携しながら利活用していく」とした。

　葛西臨海水族園の所在地は臨海町６の２の３。新施設を既存の隣接地に建設し、設備や展示ガラスの老朽化を解消する。現施設は１９８９年１０月に開園した。新施設の規模は延べ約２万２５００平方メートルを想定。総水量は約４６００トンを計画している。都が昨年１０月にまとめた事業計画によると、施設整備費（税込み）は２４４億～２７５億円。

　事業名称は「葛西臨海水族園（仮称）整備等事業」。新施設の設計や施工、工事監理、建築物の保守・維持管理などを任せる。飼育展示業務などには指定管理者制度を別途採用する。

　実施方針と要求水準書案に対する意見の提出期限は１０月６日。アドバイザリー業務を手掛けるＰｗＣアドバイザリーへのメールで受け付ける。入札公告後の２２年４月に応募者と対話。同７月に提案審査書の提出を締め切る。落札者の決定は同９月を予定。同１２月契約する。新施設の設計・建設期間は２２年１２月～２７年９月を想定。２８年３月の供用開始を目指す。事業期間は４８年３月３１日まで。

　既存施設利活用の基本的考え方では、環境教育を基本に文化、観光、福祉などさまざまな分野での用途を検討するとした。設備更新やバリアフリー対応などで維持管理費が発生するため、建物が確実に保存できるような資金確保の制度構築を目指す。

　今後は民間事業者へのヒアリングやサウンディング（対話）調査でさらに情報を収集する考え。水族園の機能を新施設に移した後、建築家の谷口吉生氏が設計した既存施設は、状態を確認して利活用方針を固める。