【Ｔｏｒｃｈ Ｔｏｗｅｒは高さ約３９０ｍ】東京駅前常盤橋プロジェクト（東京都千代田区）、街区名は「ＴＯＫＹＯ ＴＯＲＣＨ」

 　三菱地所は１７日、ＪＲ東京駅前で推進する複合開発「東京駅前常盤橋プロジェクト」の計画概要を公表した。

　街区の名称は「ＴＯＫＹＯ　ＴＯＲＣＨ（トウキョウトーチ）」とし、総延べ約７４万平方メートルの施設群を設ける。施設群のうち最大規模の延べ約５４万平方メートルの「Ｔｏｒｃｈ　Ｔｏｗｅｒ（Ｂ棟）」は、三菱地所設計で設計が進んでいる。施工者は決まっていない。

　計画地は千代田区大手町２、中央区八重洲１にまたがる約３・１ヘクタール。三菱地所が個人施行者を務める「大手町二丁目常盤橋地区第１種市街地再開発事業」で、整備が進んでいる。

　Ｂ棟は地下４階地上６３階建て延べ５４万４０００平方メートル。高さ約３９０メートル。主用途はオフィス。低層部に店舗や、ＭＩＣＥ（国際的なイベント）に対応する約２０００席のホールを配置する。約１００室の国際級ホテルを高層部に誘致する。地上１～８階を結ぶ、延長約２キロの空中散歩道や、約２５００平方メートルの屋上庭園も整備する。２０２３年度の着工、２７年度の竣工を目指す。

　街区内では「常盤橋タワー（Ａ棟）」も建設中。規模は地下５階地上４０階建て延べ１４万６０００平方メートル。事務所や店舗が入る。設計・監理は三菱地所設計。戸田建設の施工で２１年６月末の完成を見込む。延べ約２万平方メートルの「変電所棟（Ｃ棟）」、延べ約３万平方メートルの「下水道局棟（Ｄ棟）」も整備している。

　Ａ、Ｂの両棟の間に約７０００平方メートルの屋外広場を設けるなど、屋外空間は街区全体でおよそ２ヘクタールに及ぶ。屋外オフィスやリフレッシュの場として活用してもらい、ニューノーマル（新常態）の働き方に対応する。

　１７日に都内でプロジェクトの説明会を開いた。三菱地所の吉田淳一社長は「事業コンセプトは『世代や国境を越えて、日本を明るく元気にする』。コロナ禍などによって停滞感が漂うからこそ、あえて明快なコンセプトにした」と説明した。トウキョウトーチを拠点に「（地方自治体などと連携した）参加型の街づくりを通じて地方と都心をつなぐ役割を担い、日本を元気にしていく」考えを示した。