【３地区の準備組合、２０年度にも都市計画提案】東京・飯田橋駅周辺で再開発が活発化

　ＪＲや東京メトロなどが乗り入れる飯田橋駅周辺（東京都千代田区）で、再開発事業の胎動が鮮明になっている。

　事業が計画されている４地区のうち、３地区の再開発準備組合が来年度にも都市計画提案する見通し。周辺で進む駅改良工事といった基盤整備事業と連動して、利便性の高い街づくりが進みそうだ。

　再開発が検討されているのは▽飯田橋駅東地区（飯田橋３の６ほか、区域面積約０・７ヘクタール）▽富士見二丁目３番街区（富士見２の３、約１・３ヘクタール）▽飯田橋駅中央地区（飯田橋４の８ほか、約１・１ヘクタール）▽飯田橋３－９周辺地区（同３の９ほか、約０・８ヘクタール）－の４地区。

　先行する飯田橋駅東地区の事業は、２０年度にも都市計画決定を受ける見通し。２１年度の本組合設立認可を経て、２３年度の着工、２６年度の竣工を目指す。事業協力者は清水建設。

　富士見二丁目３番街区では、施設計画や概算の権利変換計画などの検討が進む。２０年度上期にも都市計画がまとまる見込み。前田建設と住友不動産が参画している。

　２０年度後期にも都市計画提案するのは、野村不動産と大成建設が参画する飯田橋駅中央地区。飯田橋駅東地区との「共通整備方針」の下、滞留空間の確保などによる駅東口周辺のアクセス向上に取り組む。

　飯田橋３－９周辺地区では、再開発協議会が事業を検討。区域内にある区の清掃車庫の開発時の在り方などを議論している。

　飯田橋駅周辺では、ＪＲ東日本がホーム整備などの駅改良工事を進めている。東京メトロも東西線の同駅～九段下駅間で、線路の新設などに取り組んでいる。