京王電鉄とＪＲ東日本は１３日、新宿駅西南口エリアの都市再生プロジェクトの計画概要を発表した。京王百貨店新宿店の建て替えを含む複合開発で、甲州街道を境に南と北の２街区に分けて総延べ約２９・１万平方メートルの再開発ビルを整備する。工事は南街区から先行し２０２３年度にスタート。２８年度の竣工を目指す。北街区も含めたプロジェクト全体の完成は４０年代となる見通しだ。
計画区域は東京都新宿区西新宿１と同渋谷区代々木２に位置する約２ヘクタール。国家戦略特別区域の都市再生プロジェクトとして、内閣総理大臣による区域計画の認定を目指している。
南街区（敷地面積約６３００平方メートル）の建物規模は、地下６階地上３７階建て延べ約１５万平方メートルで、高さは２３０メートル。商業施設とオフィス、ホテル、駐車場などが入る。北街区（同約１万平方メートル）は地下３階地上１９階建て延べ約１４万１５００平方メートルで、高さ１１０メートル。商業施設とホテル、駐車場を設ける。
西南口プロジェクトは都施行の「新宿駅直近地区土地区画整理事業」や、隣接する区域で小田急電鉄と東京メトロ２社が取り組む「新宿駅西口地区開発」と連動しながら進める。西口地区からつながる南北約４００メートルに及ぶ広場空間「スカイコリドー」を整備し、新たな回遊性を生み出す。外国人旅行者のニーズにも対応した観光産業拠点とし、国際競争力も強化する。
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