【完成予定は１９年９月】渋谷パルコ建替、既存解体８月中にも着手

　パルコは、渋谷パルコ（東京都渋谷区）の建て替えに向けて、既存建物の解体工事を竹中工務店に発注した。

　既存店舗を８月７日で一時休業し、同月中には解体工事に入る予定だ。建て替え事業は、同社を個人施行者とする第１種市街地再開発事業として計画されており、同社は解体工事と並行して施行認可手続きを進める。

　早期に認可を取得し、１７年３月には新設する複合ビルの本体工事に取り掛かる考えだ。複合ビルの設計者、施工者は決まっておらず、現在調整を進めている。

　建て替え事業の計画地は宇田川町１４の一部と１５（区域面積０・７ヘクタール）。渋谷パルコのパート１の街区と、その西隣のパート３を含む街区を一体開発する計画で、昨年１２月には都から都市再生特別地区の指定を受けた。

　パート３の街区に同社以外の地権者が含まれていることに加え、計画地内の区道の付け替えを伴う開発となるため、同社は建て替え事業を「宇田川町１４・１５番地区第一種市街地再開発事業」として進める予定。早期に合意形成を図り、今後、都から施行認可、権利変換計画認可を受ける。

　このほど竹中工務店に発注した解体工事では、計画地内のすべての既存建物を解体・撤去する。既存建物の総延べ床面積は４万２６９８平方メートル。工期は８月２３日～１８年１１月３０日を予定している。

　特区指定時の計画によると、新設する複合ビルは、約５３８０平方メートルの敷地に地下３階地上２０階建て延べ約６万５０００平方メートルの規模で建設する。高さは約１１０メートル。低層部には店舗、文化発信施設（劇場など）、ファッション・演劇文化の育成・情報発信施設を配置。１０階程度から上層部はオフィスフロアとなる。１９年９月の完成を目指す。