【着工は１８年１月】新国立競技場の隣接地に１３階建てホテル

ビル（中央）の完成イメージ
左側に新国立競技場が建設される予定

明治神宮と三井不動産は、新国立競技場予定地に隣接して延べ床面積約１・６万平方メートルのホテル主体のビルを建設する。開発着手に当たり、都が建設地を含む「神宮外苑地区地区計画」の変更手続きに入った。手続きが順調に進めば１７年２月ごろの都市計画審議会を経て都市計画変更が告示される予定。１８年１月ごろに着工し、２０年東京五輪前の１９年夏ごろの竣工を目指す。

　建設地は、ＪＲ千駄ケ谷駅と信濃町駅のほぼ中間に位置し、ＪＲの線路と首都高速道路に接する東京都新宿区霞ケ丘町５の１。神宮外苑地区地区計画の対象区域（約６４・３ヘクタール）のうち、「Ａ－６地区」とする約１・１ヘクタールの部分の地区計画を変更して開発する。

　新設するビルの名称は「（仮称）神宮外苑ホテル」。Ａ－６地区のうち道路などを除いた約８４７０平方メートルを敷地とし、その西側（敷地面積４３３０平方メートル）にビルを建て、東側ににぎわいを生みだすための緑豊かな広場空間を設ける。ビルの規模は１３階建て延べ約１万５８００平方メートルで、高さ約５０メートル。ホテルに加え、広場に面してレストランを配置し、駐車場（収容台数約５０台）なども入れる。

　明治神宮と三井不は、開発計画を盛り込んだ地区計画の企画提案書を８月８日付で都に提出。今月６日からは、地区計画の変更原案の縦覧を始める。

　原案によると、敷地の南側に幅員約２メートルの歩道状空地、北側に約６５０平方メートルの緑地を設ける。広場の面積は約２０００平方メートル。容積率の上限値はホテル敷地を含む部分を３５０％まで引き上げる。