【大規模開発が始動】大手町「ＯＨ－１計画」が本体着工

　三井物産と三井不動産が東京・大手町で進めている大規模開発プロジェクト「（仮称）ＯＨ－１計画」が本体着工し、８日に起工式が行われた。

　設計を日建設計・鹿島ＪＶ、施工を鹿島が担当し、２０２０年２月末の建物竣工を目指す。広場整備などを経て２１年３月の全体竣工を予定している。

　建設地は千代田区大手町１の２（敷地面積２万０８６４平方メートル）。三井物産旧本店ビルの「三井物産ビル」、三井不動産所有の「大手町一丁目三井ビル」、両社共同所有の「大手町パルビル」を一体的に建て替え、２棟のオフィスビルを新設する。

　新設するビルの総延べ床面積は約３５万７７００平方メートル。皇居側にＡ棟（地下５階地上３１階建て、高さ約１６０メートル）、日比谷通り沿いにＢ棟（地下５階地上３９階建て、高さ約２００メートル）を配置する。構造はＳ一部ＳＲＣ・ＲＣ造。デザインアーキテクトとしてスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル（ＳＯＭ）を起用した。

　竣工後は三井物産の本店事務所が入居することが決まっている。両棟にはオフィスフロアのほか、低層部に店舗を配置。Ａ棟の３階には多目的ホール、Ｂ棟の高層部には国内最高級クラスのラグジュアリーホテルを設ける。皇居側の内堀通り沿いには約６０００平方メートルの緑豊かな広場空間を整備する。地下にある地域冷暖房施設のメーンプラントの更新も行う。

　起工式後の祝賀会で、三井物産の安永竜夫社長は「旧本店ビルは当時の最新鋭の技術を取り入れ、東洋一の本社ビルと呼ばれた。新本店が入居するＯＨ－１計画は、大手町、東京のみならず、２０２０年以降の日本を元気づける新たなランドマークとしたい」、三井不の菰田正信社長は「計画地はビジネスの国際的な中枢拠点である大手町にありながら、皇居の水と緑、開放感を享受できる絶好のロケーション。またとない恵まれた立地特性を生かし、多様な用途・機能を複合させたミクストユースの街づくりを推進する」と話した。