【投資総額は６６８億円】パルコ、５年間で商業施設１２件開発

１９年秋開業へ本体着工する
新生渋谷パルコの完成イメージ

パルコは１７～２１年度の新中期経営計画をまとめた。５カ年の総投資額は６６８億円を見込み、商業関連施設１２件の開発などに取り組む。都心型店舗の優位性を高めるための店舗のスクラップ・アンド・ビルドを進めながら、新たな開発ニーズへの対応や開発業態・スキームの多様化にも取り組む。

　投資額の内訳は、商業施設開発や新規事業などの戦略的投資が４０４億円、店舗改装や関連事業など経常的投資が２６４億円。中計期間に開発する商業施設１２件のうち、大型店を中心としたパルコ型が４件、都心の一等地で中低層施設を展開するゼロゲート型が５件、新業態型が３件。

　公表ベースの開発計画によると、パルコ型ではＪフロントリテイリングが東京・上野で建設中の松坂屋上野店新南館内に新施設（対象面積約１万２０００平方メートル）が今秋開業する予定。建て替え計画が進む新生渋谷パルコ（地下３階地上１９階建て延べ６万４０００平方メートル）の本体工事に５月にも着手し、１９年秋の開業を目指す。

　ゼロゲート型では１７年度中に京都と東京・原宿に新たな施設を開業する。神戸市の三宮でも既存物件を取得し、ゼロゲートの開業に向けて事業を進める。

　新業態型では東京都墨田区のＪＲ錦糸町駅前にある楽天地ビルの一部（地下２階～地上９階延べ２万６６５４平方メートル）を賃借し、新たな商業施設を整備する。施設の改修や店舗企画・テナントリーシングなどを進め、１８年度下期の開業を目指す。