【Ｐａｒｋ‐ＰＦＩでホテルやにぎわい施設整備】須磨海浜水族園・海浜公園再整備、サンケイビルら ７社グループに

　神戸市は、Ｐａｒｋ－ＰＦＩ（公募設置管理制度）を導入する「須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業」の事業者を決める公募で、サンケイビルを代表企業とするグループ（神戸須磨Ｐａｒｋｓ＋Ｒｅｓｏｒｔｓ共同事業体）を優先交渉権者として選定した。

　２グループが提案に参加し、次点は大和ハウス工業を代表とするグループだった。施設の老朽化が進む須磨海浜水族園（須磨区若宮町１）を建て替えるとともに、須磨海浜公園（同須磨浦通１）にホテルやにぎわい施設を誘致。民設民営方式でエリア全体を再整備する。１０月に基本協定を締結した後、設計に着手する。

　優先交渉権グループの構成員はグランビスタホテル＆リゾート、三菱倉庫、ＪＲ西日本不動産開発、竹中工務店、阪神電気鉄道、芙蓉総合リース。協力企業として阪神園芸、浅井謙建築研究所、Ｅ－ＤＥＳＩＧＮが加わる。

　事業区域は公園エリア全体（約１４ヘクタール）のうち約１０・２ヘクタール。同グループの提案によると東側に園地（区域面積４万８１００平方メートル）とにぎわい施設（３棟総延べ２０１２平方メートル）を配置。中央部に水族館（３棟総延べ２万２２７１平方メートル）、西側にホテル（７階建て１棟延べ７３１２平方メートル、７０室）と駐車場（立体・平面計１１１０台）を整備する。

　園地には管理事務所・ギャラリー棟や芝生広場、遊具などを設置。にぎわい施設は▽Ａ棟＝子育て支援スタジオ、ブック＆カフェ▽Ｂ棟＝キャンプ体験レストラン、グランピング▽Ｃ棟＝レストラン、カフェ－から成る。

　水族館はアクアライブ棟とイルカ棟、シャチ棟で構成し、施設内に鯨類の繁殖を目指す「神戸保全繁殖センター」も設置する。ホテルは全室オーシャンビューとし日本初となるドルフィンラグーンを併設する。ホテル新設に伴い既存の国民宿舎須磨荘は廃止する。

　今後は設計を進めた後、２０２１年度に着工する。各施設の開業・供用開始は駐車場が２３年５月、園地・にぎわい施設が同９月、水族館・ホテルが２４年３月末を予定。事業者グループは工事着手から３０年間、エリア各施設の管理・運営を行う。事業の初期投資は３７０億円、経済波及効果は年間３２３億円を見込む。