【設計・施工は清水建設】南小岩六丁目地区再開発、初弾の商業施設棟が起工

　東京都江戸川区の南小岩六丁目地区市街地再開発組合（都築毅理事長）は再開発ビルの建設工事に着手した。

　事業区域を三つに分け、総延べ約８・９万平方メートルの施設群を整備する。設計・施工は清水建設、監理を梓設計が担当する。２０２６年１月の全体完成を目指す。

　神事では都築理事長が鍬、清水建設の石水功一常務執行役員東京支店長が鋤を入れ、施設の無事完成を祈願した。計画地はＪＲ小岩駅の南側に近接する南小岩６、７（区域面積約１・３ヘクタール）。１２年７月に準備組合が発足した。１４年１０月の都市計画決定、１６年１２月の本組合設立認可を経て、１８年１２月に権利変換計画認可を受けた。

　Ⅰ街区（敷地面積１０３７平方メートル）、Ⅱ街区（２９０５平方メートル）、Ⅲ街区（５０１２平方メートル）の３街区を対象に、段階的に再開発ビルを整備する。Ⅰ街区に１０階建て延べ７１２２平方メートルの商業施設を配置する。Ⅱ街区の建物規模は地下１階地上２２階建て延べ２万９０４５平方メートル。住宅と商業・業務機能、駐車場が入る。Ⅲ街区は地下１階地上３３階建て延べ５万２６９０平方メートルの規模。住宅と商業施設、駐車場、公共駐輪場を設ける。総戸数は６０１戸。

　工期はⅠ街区が５月～２０年１２月、Ⅱ街区が８月～２２年５月、Ⅲ街区が２３年１月～２６年１月を予定する。事業には参加組合員、特定業務代行者として野村不動産、タカラレーベン、清水建設の３社が参画している。