【三菱地所とＴＢＳＨＤ、２棟総延べ２２万㎡規模】赤坂二・六丁目地区開発（東京都港区）の環境アセス書案作成

　三菱地所とＴＢＳホールディングス（ＨＤ）は、東京都港区で計画する複合開発「（仮称）赤坂二・六丁目地区開発計画」の環境影響評価（環境アセス）書案をまとめた。

　総延べ約２２万平方メートル規模となる「東館」「西館」の２棟を建設する。環境影響調査業務と設計は三菱地所設計が担当。２０２２年度から準備工事に取りかかる。西館が２７年度、東館は２８年度の完成を目指す。

　計画地は赤坂２の１４ほか（敷地面積１万４２００平方メートル）。既存のオフィスビル「国際新赤坂ビル」の東館と西館をそれぞれ建て替える。

　東京都庁などで９日に縦覧を開始した評価書案によると、新東館は地下４階地上４４階建て塔屋１階延べ１７万９０００平方メートル。最高高さは約２４０メートルとなる。低層部に商業、業務機能を高層部に配置する。新西館の規模は地下２階地上２３階塔屋１階建て延べ４万２０００平方メートル、最高高さ約１２０メートル。劇場やホールを低層部に配置する。高層部にホテルが入る。２棟とも構造は地下ＳＲＣ・ＲＣ造地上Ｓ造。約５００台分の駐車場を設ける。

　ビル建て替えに合わせて地域冷暖房施設を整備する。約６４００平方メートルの面積を計画する緑化計画などで、生物多様性の確保につなげる。東京メトロ赤坂駅にアクセスできる地下コンコースを設け、歩行者動線を拡充する。事業は国家戦略特別区域会議で、都市再生プロジェクトにエントリーしている。今年にも都市計画手続きを終える見通しだ。