【細分街区を一体開発】新虎通り沿い初弾プロジェクト、ビル名称「新虎通りＣＯＲＥ」に

　森ビルと大林新星和不動産は、東京都港区の新虎通り（環状２号線）沿いに建設中の複合ビル「（仮称）新橋四丁目計画」の名称を「新虎通りＣＯＲＥ」に決めた。

　細分化した街区を一体的に開発する新虎通り沿いでの初弾事業。多くの開発事業が計画されている新虎通りのリーディングプロジェクトとなる。設計・施工は大林組が担当。１６年８月に着工しており、このほど上棟した。１８年９月の竣工を目指す。

　建設地は新橋４の１の１ほか（敷地面積１５２４平方メートル）。新虎通りと日比谷通り（都道４０９号線）に面する。敷地の西側が大林新星和不、区道を挟んで東側が森ビルの所有地だったが、区道を廃止することで敷地を一体化し、開発を進めている。建物はＳ一部ＳＲＣ造地下１階地上１５階塔屋１階建て延べ１万７４３４平方メートルの規模。高さは７５メートルとなる。

　地上１階にはイベントスペースを設け、新虎通りににぎわいをもたらす情報発信の場を提供。商業施設が地上１～２階に入る。３階には共用の会議室や小規模なオフィスなどのインキュベーションスペースが入り、ベンチャー企業への支援の場となる。４～１４階のオフィスには、クリエーターへの支援などを手掛けるクリーク・アンド・リバー社（東京都千代田区、井川幸広社長）と同社のグループ企業が入居。最上階には屋上庭園を設ける。

　入居テナントのＢＣＰ（事業継続計画）にも配慮。地震対策として粘性系と摩擦系の２種類のダンパーを採用したほか、非常用電源としてディーゼル発電機を備える。