【日比谷公園との一体感醸成】三井不ら１０社の内幸町一丁目街区開発、総延べ１１０万㎡規模

開発完了後のイメージ（報道発表資料から）

 　三井不動産ら１０社が東京・内幸町で計画する「（仮称）内幸町一丁目街区開発」は、総延べ約１１０万平方メートル規模の施設群を整備する。隣接する日比谷公園との一体感を強め、「ＴＯＫＹＯ　ＣＲＯＳＳ　ＰＡＲＫ構想」として人が中心の街づくりを目指す。

　同街区の所在地は東京都千代田区内幸町１。西側に日比谷公園、東側はＪＲの線路がある。帝国ホテル東京が立地する北地区、ＮＴＴ日比谷ビルなどを含む中地区、東京電力ホールディングス（ＨＤ）の本社などが立つ南地区に分かれる。

　北地区（約２・４ヘクタール）は帝国ホテルと三井不が２０２４年度から「帝国ホテルタワー」を解体。「ノースタワー」（地下４階地上４６階建て、高さ約２３０メートル）を３０年度に完成させる。設計は日建設計・山下設計ＪＶが担当する。

　３１年度には「帝国ホテル本館」を解体し、「新本館」（地下４階地上２９階建て延べ約１５万平方メートル）の建設に着手する。設計は山下設計・日建設計ＪＶ。３６年度の竣工を予定している。

　中地区（約２・２ヘクタール）では▽ＮＴＴ都市開発▽公共建物▽東京電力パワーグリッド（東電ＰＧ）▽三井不－の４社で開発を推進する。オフィスやホテルが入る地下６階地上４６階建て延べ約３７万平方メートルのビルを整備する。設計はＮＴＴファシリティーズ。２２年度に着工し２９年度の竣工を目指す。

　南地区（約１・９ヘクタール）の開発事業者は▽第一生命保険▽中央日本土地建物▽東京センチュリー▽東電ＰＧ－の４社。地下５階地上４３階建て延べ約３１万平方メートルのビルを整備する。オフィスやホテルなどの機能が入る。来年度から工事に着手し、２８年度の竣工を目指す。設計は日建設計が担当している。

　２４日に東京都内で会見した三井不の菰田正信社長は「人の流れが交わる場所に大きな価値が生まれる。類いまれなるポテンシャルを持った土地を生かしたい」と話した。ＮＴＴの澤田純社長は「街の中心となるのは人だ。街のスマート化と人々の幸せを両立する街づくりを進める」と述べた。