【環境アセス書案の縦覧開始】内幸町一丁目街区開発（東京都千代田区）、３地区で総延べ１１０万㎡規模に

施設群の完成イメージ。右から南、中、北の各地区（環境アセス書案から）

 　帝国ホテルらが東京都千代田区で検討している「（仮称）内幸町一丁目街区開発計画」の概要が明らかになった。約６・５ヘクタールの区域を北、中、南の三つの地区に分け、異なる事業者がプロジェクトを進める。２０３７年度にも全体供用を開始する。

　同街区（内幸町１）は西側の日比谷公園、東側のＪＲの線路に挟まれている。帝国ホテル東京がある北地区、ＮＴＴ日比谷ビルなどを含む中地区、東京電力ホールディングス（ＨＤ）の本社などが立地する南地区に分かれる。

　北地区（約２・４ヘクタール）の事業者は帝国ホテルと三井不動産。Ｉ期工事として２４年度から「帝国ホテルタワー」を解体。オフィスや宿泊施設が入る「ノースタワー」（地下４階地上４６階建て、高さ約２３０メートル）を３０年度に完成させる。３１年度に「帝国ホテル本館」の解体を開始し、ＩＩ期工事に着手する。宿泊施設を配置する「新本館」（地下４階地上２９階建て、高さ約１４５メートル）の建設などを３６年度までに終える。新築する２棟は総延べ約４２万平方メートルとなる。

　中地区（約２・２ヘクタール）は▽ＮＴＴ都市開発▽公共建物▽東京電力パワーグリッド（東電ＰＧ）▽三井不－の４社が事業者。地下６階地上４６階建て延べ約３７万平方メートル、高さ約２３０メートルの規模となる。オフィスや宿泊施設、商業、ホールを設ける。基本設計はＮＴＴファシリティーズ。２２年度の解体着工、２９年度の竣工を想定する。

　南地区（約１・９ヘクタール）の事業者は▽第一生命保険▽中央日本土地建物▽東京センチュリー▽東電ＰＧ－の４社。地下５階地上４３階建て延べ約３１万平方メートル、高さ約２３０メートルのビルを整備する。オフィスや宿泊施設、商業、ウェルネス促進施設が入る。２２年度に解体を始め、２８年度の竣工を目指す。

　８日から東京都庁などで３地区の環境影響評価（環境アセス）書案の縦覧が始まった。環境影響調査業務は日建設計が担当。ＮＴＴ都市開発と三井不は、１９年１２月の内閣府東京圏国家戦略特別区域会議で、都市再生プロジェクトに事業を追加提案した。