【定期借地権設定しホテルなど建設】函館駅前市有地整備、市と大和ハウスが覚書交換

　北海道函館市は、ＪＲ函館駅前の市有地など約１ヘクタールを整備する「函館駅前市有地等整備事業」で、大和ハウス工業と事業用定期借地権設定契約に関する覚書を交わした。

　総延べ約１万３０００平方メートルのホテルや商業施設を整備する計画。１５日までに覚書に基づく事業用定期借地権設定契約を結び、着工する。

　覚書は、大和ハウス工業が、土地を所有する函館市とＪＲ北海道それぞれと交わした。賃貸借期間は１５日から２０６８年３月１２日までの５０年間。月額の賃料は、函館市と函館土地開発公社が所有する若松町４５の５、６の敷地（６７８３平方メートル）が１０９万２０００円、ＪＲ北海道が所有する若松町４５の７の敷地（３１０３平方メートル）が５２万８０００円の計１６２万円。

　計画によると、整備する施設はＲＣ造１１階塔屋１階建て延べ１万１２１０平方メートルのホテル＆ＳＡ（サービスアパートメント）棟と、Ｓ・Ｗ造２階建て延べ２５０４平方メートルの店舗棟の２棟。外観は函館の歴史ある町並みと調和する和、洋、クラシック、モダンを組み合わせたデザインとし、駅前広場と連動する交流広場を整備する。施設北側には一般自動車専用駐車場１４２台と大型バス用駐車場を確保する。

　ホテル客室は１６～１５９平方メートルの２６１室を設け、滞在型観光に適したサービスアパートメントを併設。ホテル従業員や商業施設のテナントには地元企業を積極的に活用する方針。事業用定期借地権設定契約の締結後、４月４日に地鎮祭を行い、建設工事に本格的に着手、１９年１２月のオープンを目指す。