飯田橋駅中央地区再開発（東京都千代田区）、２３年度の組合設立めざす／準備組合

　東京都千代田区の飯田橋駅中央地区再開発準備組合は２０２３年度の本組合設立を目指している。ＪＲ飯田橋駅東口の前にオフィスや住宅が入る２棟総延べ約１０万平方メートルの高層ビルを整備するプロジェクト。年度内にも都市計画手続きに入る。解体工事は２４年度に着手し、２９年度の再開発ビル完成を予定している。
　計画地は飯田橋４の８の９、富士見２の６の５の一部（区域面積約１・１ヘクタール）。飯田橋駅東口と目白通りが交差する場所にあり、南側には商業施設「飯田橋ラムラ」が立地している。人通りが多い好立地にあるが、広場のような滞留できる空間の不足が課題になっている。
　計画では敷地を北側と南側の２地区に分け１棟ずつビルを整備する。北側には延べ７万４４００平方メートル、高さ約１５０メートルの高層ビルを建設。オフィスや商業機能を設ける。南側は住宅が入る延べ２万５５００平方メートル、高さ約１００メートルの建物を整備する。駅東口に面する敷地には地下空間を活用した立体広場を設け、回遊性を高める。災害時には帰宅困難者の受け入れスペースとして活用する。
　飯田橋駅東口の周辺では複数の再開発計画がある。目白通りの南側にある飯田橋駅東地区では、昨年１０月に都が再開発組合の設立を認可した。来年度にも延べ約４・６万平方メートルのビルの建設工事に着手する見通しだ。富士見二丁目３番街区では再開発準備組合、飯田橋３－９周辺地区では再開発協議会が活動している。

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