【ＩＲ解禁でプロジェクト具体化へ活動】米シーザーズ社、国内４カ所のＩＲ施設開発構想案公表

横浜・山下ふ頭での施設開発イメージ

カジノを含むＩＲ（統合型リゾート）開発事業の具体化に向けた動きが活発化する中、関連事業を展開する海外企業の参入意欲も高まってきた。世界５カ国で５３のホテルやカジノを運営する米シーザーズ・エンターテインメントは、日本国内４カ所を想定したＩＲ施設の開発構想案を公表した。候補地は北海道苫小牧市と大阪市、横浜・山下ふ頭（中区）。東京・台場地区は数年前に開発コンセプトとマスタープランを作成している。先行して提案活動を展開しながら、事業化を後押しする狙いだ。

　国内４カ所の各施設の規模や整備スケジュールなどは明らかにしていない。

　横浜の開発構想案は、横浜市がＩＲ誘致の検討材料にするため、民間事業者から募った提案内容だ。ハーバーリゾートとして市が再開発を計画している山下ふ頭を建設地に、ＭＩＣＥ（国際的なイベント）機能や集客施設などを集めるプロジェクトを想定している。

　開発コンセプトは「Ｙｏｋｏｈａｍａ　Ａｒｔ＆Ｃｕｌｔｕｒｅ　Ｐａｒｋ　ａｎｄ　Ｅｎｔｅｒｔａｉｎｍｅｎｔ」。山下公園沿いの公共空間を拡張し、景観を損なわず地域活性化につなげる。ＩＲ施設は葛飾北斎の浮世絵にある「波」をイメージした外観。ホテルやＭＩＣＥ施設、家族向けアトラクション、物販・飲食店などで構成する。

東京・台場地区での施設開発イメージ

市は国内外の１２事業者・グループから構想案の提出を受けている。同社の構想案もその一つ。市は現時点でＩＲの誘致について「白紙」としている。市内では横浜商議所を中心とする経済団体などがＩＲ導入に積極的な姿勢を示している。山下ふ頭の事業者らで構成する横浜港運協会（藤木幸夫会長）は、カジノ導入反対の立場を表明している。

苫小牧市での施設開発イメージ

北海道では苫小牧市のＲＦＩ（情報提供依頼）と北海道の事業構想案募集に応じた。「森の精霊」をコンセプトに世界初の統合型エコリゾートを提案している。土地固有の環境との調和を図り、道内最大のＭＩＣＥ機能やスパ専用ヴィラ、グランピング、温泉庭園、通年のディスカバリーセンターなどを備えたフルスケールのＩＲ施設を想定している。

大阪市での施設開発イメージ

大阪はウェルネス、ＭＩＣＥ、エンターテインメントの三つのテーマを柱とするＩＲ施設を構想。２０２５年の万博開催に向けて大阪が提唱するテーマ「いのち輝く未来社会のデザイン」に合致する提案となっている。建設地は大阪市此花区の夢洲を想定している。

　東京・台場地区の開発コンセプトはエンターテインメントだけでなく、地域住民のコミュニティーとしての魅力づくりも目的にしている。花びらの形をした建物やちょうちんのモチーフなど日本の自然やシンボルからヒントを得た開放的なＩＲ施設を提案している。