東京都葛飾区の新小岩駅南口地区再開発準備組合が計画するプロジェクトの総事業費が、４１７億３０００万円になることが明らかになった。うち工事費は２９３億６２００万円となる。ＪＲ新小岩駅の南口に住宅や商業施設、オフィスなどが入る総延べ約７・８万平方メートルの施設群を整備する。７月に本組合の設立認可を申請しており、１０月ころにも都から認可を受ける見通しだ。２０２５年２月に建設工事に着手し、３０年３月の全体竣工を目指す。
計画地は新小岩駅南口に隣接する新小岩１（区域面積約１・５ヘクタール）。駅前広場を含む一帯をＡ、Ｂの２街区に分けて開発する。駅に隣接するＡ街区（敷地面積１２００平方メートル）には、Ｓ一部ＳＲＣ造地下１階地上９階建て延べ５９１０平方メートルと、Ｓ一部ＳＲＣ造地下１階地上１２階建て延べ１８８０平方メートルの２棟のビルを整備する。いずれも店舗やオフィスの機能を入れる。２６年７月の竣工を目指す。
Ｂ街区（４４４０平方メートル）は、２７年１月から建設に着手する。ビルはＲＣ一部Ｓ造地下２階地上３９階建て延べ７万０１８０平方メートルの規模。高さは約１６０メートル。店舗やオフィスを１～４階、７～３９階には５４９戸の住宅を設ける。既存の駅前広場と一体になる約１４００平方メートルの広場も整備する。
準備組合には事業協力者として三井不動産レジデンシャルと首都圏不燃建築公社が参画している。日本設計がコンサルタントを務める。
source https://www.decn.co.jp/?p=144991
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